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　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展的有關(guān)要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)決定在龍海家園、呈祥花園二期、龍瑞佳園、和悅居、龍悅居四期、朗麓家園、富士錦園、龍澤苑、景華春天家園9個(gè)小區(qū)安排300套住房，定向配租給公共租賃住房輪候冊(cè)中申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人的在冊(cè)輪候家庭。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
　　一、房源情況
　　（一）基本情況
　　本次配租房源分布在龍海家園、呈祥花園二期、龍瑞佳園、和悅居、龍悅居四期、朗麓家園、富士錦園、龍澤苑、景華春天家園9個(gè)小區(qū)，共300套公共租賃住房，其中：
　　1.龍海家園61套，位于南山區(qū)桂灣三路與十一號(hào)路交叉路口東側(cè)；
　　2.呈祥花園二期58套，位于龍崗區(qū)坂田街道中浩二路與中浩五路交接處；
　　3.龍瑞佳園43套，位于南山區(qū)興海大道1048號(hào)；
　　4.和悅居51套，其中一期41套、二期10套，位于龍崗區(qū)龍崗大道與牛始埔路交匯處；
　　5.龍悅居四期25套，位于龍華區(qū)致遠(yuǎn)南路12號(hào)（致遠(yuǎn)南路與玉龍路交匯處）；
　　6.朗麓家園24套，位于南山區(qū)塘朗社區(qū)留仙大道3355號(hào)；
　　7.富士錦園18套，位于坪山區(qū)坑梓街道沙田社區(qū)坪山大道與人民東路交叉口西南角；
　　8.龍澤苑18套，位于龍華區(qū)民治街道十一號(hào)支路與民塘路交匯處；
　　9.景華春天家園2套，位于龍崗區(qū)布吉街道水徑社區(qū)吉華路中段西側(cè)。
　?。ǘ┚唧w情況
　　1.無(wú)障礙住房5套，位于龍悅居四期，均為二房戶(hù)型，建筑面積約64平方米；
　　2.普通住房295套，具體如下：
　?。?）龍海家園61套，其中單身公寓22套，建筑面積約35平方米；一房一廳27套，建筑面積約42平方米；二房戶(hù)型12套，建筑面積約53平方米；
　?。?）呈祥花園二期58套，其中二房戶(hù)型53套，建筑面積約66平方米；三房戶(hù)型5套，建筑面積約81平方米；
　　（3）龍瑞佳園43套，其中一房一廳13套，建筑面積約40平方米；二房戶(hù)型30套，包括建筑面積54.1-57.2平方米的24套、建筑面積59.14-63.88平方米的6套；
　?。?）和悅居51套，其中和悅居一期41套，均為二房戶(hù)型，建筑面積約60平方米；和悅居二期10套，均為二房戶(hù)型，建筑面積約49平方米；
　?。?）龍悅居四期20套，均為二房戶(hù)型，其中建筑面積約51平方米的2套，建筑面積約63平方米的18套；
　?。?）朗麓家園24套，均為二房戶(hù)型，建筑面積約55平方米；
　　（7）富士錦園18套，均為二房戶(hù)型，建筑面積約67平方米；
　　（8）龍澤苑18套，均為單身公寓，建筑面積約35平方米；
　?。?）景華春天家園2套，為二房戶(hù)型，建筑面積約66平方米。
　　為落實(shí)疫情防控措施，本次配租不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。
　　二、配租對(duì)象
　　申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人擁有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證，且認(rèn)租截止前已提交殘疾證明材料的深圳市公共租賃住房在冊(cè)輪候人，在冊(cè)輪候人名單可查閱深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面。
　　三、配租方式
　?。ㄒ唬┻x房排位規(guī)則
　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，通過(guò)抽簽方式確定先后順序。
　?。ǘ┡渥庖?guī)則及面積標(biāo)準(zhǔn)
　　以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭（含單身居民，下同）人口數(shù)配置房源面積，結(jié)合各項(xiàng)目情況，配租規(guī)則及面積標(biāo)準(zhǔn)如下：
　　1、普通住房
　　配租對(duì)象為所有合格的認(rèn)租家庭，普通住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)如下：
　　（1）單身居民可選單身公寓或一房一廳戶(hù)型住房；
　?。?）二人家庭可選富士錦園二房戶(hù)型住房，也可選其他項(xiàng)目建筑面積57.5平方米以下的二房、一房一廳及單身公寓戶(hù)型住房；
　?。?）三人及四人家庭可選除呈祥花園二期三房戶(hù)型住房外的所有普通住房；
　?。?）五人及以上家庭可選本次配租的所有普通住房。
　　認(rèn)租人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
　　2、無(wú)障礙住房
　　配租對(duì)象為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人殘疾類(lèi)型為肢體殘疾的三人及以上家庭，該類(lèi)家庭也可按普通住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)選擇普通住房。
　　四、配租程序
　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租
　　符合認(rèn)租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—> “公共租賃住房”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，確認(rèn)符合配租面積條件的家庭人口數(shù)、殘疾等信息，在線(xiàn)提交認(rèn)租申請(qǐng)。
　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年9月2日9:00－2021年9月15日18:00。2021年9月15日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。
　　認(rèn)租家庭的住房、人口、戶(hù)籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線(xiàn)提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳）提交信息變更申請(qǐng)（節(jié)假日除外）。本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為2021年9月15日18:00。
　?。ǘ┱J(rèn)租名單核查及公示
　　深圳市住房保障署將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)網(wǎng)上認(rèn)租的申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
　　（三）選房和簽約
　　對(duì)公示無(wú)異議以及有異議經(jīng)復(fù)核合格的認(rèn)租人，安排選房和簽訂租賃合同，租賃期限3年，期滿(mǎn)后按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租。房源選完即止。
　　五、租金、物業(yè)管理費(fèi)
　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)
　　龍海家園公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.8元/月?平方米；
　　呈祥花園二期公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為29.79元/月?平方米；
　　龍瑞佳園公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為23.1元/月?平方米；
　　和悅居公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為13.2元/月?平方米；
　　龍悅居四期公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為16.5元/月?平方米；
　　朗麓家園公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為23.1元/月?平方米；
　　富士錦園公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為14.49元/月?平方米；
　　龍澤苑公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為18.7元/月?平方米；
　　景華春天家園公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.79元/月?平方米。
　　單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
　　（二）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　龍海家園物業(yè)管理費(fèi)為3.2元/月?平方米；
　　呈祥花園二期物業(yè)管理費(fèi)為3.2元/月?平方米；
　　龍瑞佳園物業(yè)管理費(fèi)為3.2元/月?平方米；
　　和悅居物業(yè)管理費(fèi)為2.88元/月?平方米；
　　龍悅居四期物業(yè)管理費(fèi)為2.56元/月?平方米；
　　朗麓家園物業(yè)管理費(fèi)為2.88元/月?平方米；
　　富士錦園物業(yè)管理費(fèi)為2.95元/月?平方米；
　　龍澤苑物業(yè)管理費(fèi)為2.88元/月?平方米；
　　景華春天家園物業(yè)管理費(fèi)為4.5元/月?平方米。
　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)的方式向深圳市住房和建設(shè)局或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密。
　　深圳市住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話(huà)：83788218，地址：福田區(qū)振興路1號(hào)住建科研樓附樓一樓信訪(fǎng)室。
　　深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)，投訴舉報(bào)電話(huà)以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。
　　七、重要提示
　?。ㄒ唬埡＜覉@住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)（二房戶(hù)型僅主臥和客廳配置了空調(diào)，側(cè)臥未配置空調(diào)）。
　　呈祥花園二期住房地面為瓷磚，配置有灶臺(tái)；未配置燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)及燃?xì)鉄崴鞯燃矣闷骶摺?br/>　　龍瑞佳園住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睿磁渲每照{(diào)、熱水器等家用器具。
　　和悅居住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?，未配置空調(diào)，一期未配置熱水器,二期有配置熱水器。
　　龍悅居四期的住房地面為復(fù)合木地板或瓷磚，部分住房配置有空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?br/>　　朗麓家園住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機(jī)，未配置空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹燃矣闷骶摺?br/>　　富士錦園住房地面為瓷磚，配置有灶臺(tái)、櫥柜；未配置燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴鞯燃矣闷骶摺?br/>　　龍澤苑住房地面為瓷磚，未配置家用器具。
　　景華春天家園住房地面為瓷磚，配置有櫥柜（無(wú)吊柜）；未配置燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)及燃?xì)鉄崴鞯燃矣闷骶摺?br/>　　上述家用器具均為住房所屬項(xiàng)目首次公開(kāi)配租時(shí)配置，鑒于目前深圳市建設(shè)的公共租賃住房已停止配置家用器具，上述供應(yīng)的公共租賃住房大部分屬退租房源，如原配置的家用器具無(wú)法正常使用或缺失，需由承租家庭自行維修、更換或購(gòu)置。
　　（二）認(rèn)租家庭中不具有本市戶(hù)籍的成年子女不能作為共同申請(qǐng)人。
　?。ㄈ┮颜J(rèn)租其它公共租賃住房且符合本通告配租條件的在冊(cè)殘疾人輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本次公共租賃住房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。
　?。ㄋ模┱J(rèn)租家庭已簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，且認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)仍有效的，將不納入本批次選房名單。
　?。ㄎ澹┓吭从邢?，請(qǐng)申請(qǐng)家庭按規(guī)定及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
　　（六）根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為的，視為放棄本次選房：
　　1.排序到位，有其對(duì)應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房;
　　2.選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。
　　上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
　?。ㄆ撸┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭的住房、人口、戶(hù)籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。
　?。ò耍┱J(rèn)租人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。如隱瞞或者虛報(bào)信息（無(wú)論在公示期間還是公示期滿(mǎn)后），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
　?。ň牛┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將收回另行分配。
　　咨詢(xún)電話(huà)：0755—88631666。
　　深圳市住房保障署
　　2021年9月1日

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